Продажа коммерческой недвижимости в Салехарде

Продается готовый к эксплуатации банный комплекс на участке свободного назначения площадью 11 463 га. В состав входят три банных корпуса, каждый из которых оснащен парной, купелью, санузлом и зоной отдыха, что позволяет одновременно принимать несколько групп гостей. Инфраструктура комплекса включает предприятия бытового обслуживания, офисное помещение, пункт охраны, газовое отопление, собственную водяную скважину, трансформаторную подстанцию КТП-250 кВ и централизованную систему водоотведения. Территория находится под круглосуточной охраной, оборудована системой видеонаблюдения по периметру и пожарной сигнализацией. Для комфортного отдыха гостей возле каждого домика обустроены мангальные зоны. Дополнительные хозяйственные постройки обеспечивают удобное хранение инвентаря и оборудования. Рядом с основной территорией расположен свободный участок с подготовленными сваями, что позволяет оперативно расширить бизнес. Комплекс обладает выгодной транспортной доступностью, гарантирующей стабильный поток клиентов. Все сооружения поддерживаются в технически исправном состоянии благодаря регулярному обслуживанию и своевременному ремонту. Объект идеально подходит как для продолжения текущей деятельности в сфере отдыха и оздоровления, так и для реализации новых проектов. Наличие собственной скважины и газового отопления обеспечивает автономность и снижает эксплуатационные расходы. Есть Административно бытовой корпус и не дострой складского помещения 510 м 2 Код пользователя: 183691Номер в базе: 8477277

Офисное помещение площадью 297,7 кв.м расположено в капитальном здании с металлической крышей и надежными железобетонными перекрытиями. Пространство разделено на восемь кабинетов, оборудованных кондиционерами, что обеспечивает комфортные условия для работы в любое время года. Внутренняя планировка включает зону ресепшена, два отдельных санузла (мужской и женский), щитовую и отдельный вход, что делает помещение удобным для ведения бизнеса. Современный ремонт выполнен с улучшенной отделкой: стены оштукатурены и покрыты обоями, установлены пластиковые окна, полы — железобетонные плиты. Объект полностью меблирован, и вся мебель остается новому собственнику, что позволяет начать работу без дополнительных вложений. Инженерные системы включают центральное отопление, водопровод, канализацию, горячее водоснабжение, электрическое освещение, телефонные линии и вентиляцию. Здание находится под круглосуточной охраной, обеспечивая безопасность. Рядом оборудована парковочная зона, что упрощает логистику для сотрудников и клиентов. Расположение объекта отличается удобной транспортной доступностью, а из окон открываются виды на природные ландшафты, создавая приятную рабочую атмосферу. Пространство подходит для компаний, ценящих функциональность, безопасность и готовые решения для быстрого старта бизнеса. Состояние помещения позволяет использовать его сразу после оформления сделки, без необходимости дополнительных ремонтных работ. Код пользователя: 175961Номер в базе: 8512623

Продается уникальное 3-х этажное здание свободного назначения, общей площадью 974 кв. м., расположенное в отличной локации на первой линии. Это идеальное предложение для тех, кто ищет выгодные инвестиции! В непосредственной близости находятся торговый центр ''Солнечный'', разнообразные магазины, СТО и жилой квартал, что обеспечивает высокий поток клиентов и удобный доступ к общественному транспорту.Земельный участок, на котором расположено здание, находится в долгосрочной аренде до 2070 года, с возможностью его выкупа. При строительстве здания была предусмотрена многофункциональная планировка: первый этаж предназначен для офиса, гаража и входа в гостиницу, а второй и третий этажи могут быть использованы под номера гостиницы. В комплекте с объектом идет дизайн-проект гостиницы, а также строительные материалы для завершения отделочных работ.На данный момент офисная часть уже частично обустроена, третий этаж разбит на гостиничные номера, а второй этаж имеет свободную планировку, что дает вам возможность реализовать свои идеи и адаптировать пространство под свои нужды. Перед зданием находится парковка, что является дополнительным преимуществом для ваших клиентов.Здание газифицировано и оснащено современным газовым отоплением, что значительно снижает эксплуатационные расходы. Также имеется централизованное водоснабжение с прямым договором с УГВК, водоотведение через септик объемом 24 м и электричество мощностью 70 кВт с прямым договором с энергоснабжающей организацией. Для ва Код пользователя: 178030Номер в базе: 5687905

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в г. Мурваленко на первой линии, в цокольном этаже одноэтажного капитального здания. Первый этаж сдан якорному арендатору-ритейлеру на длительный срок. Помещение подходит под розничную торговлю или по желанию может быть спланировано под офисы. Здание подключено к центральному водоснабженею и коммуникациям. Запитано к городской электросети. Находится под охраной. Проведена пожарная сигнализация. Помещение без обременений и готово к чистой продаже. Код пользователя: 147358Номер в базе: 3859530

В продаже действующий прибыльный бизнес ''Пекарня''Полная окупаемость инвестиционных вложений не более два года.Прибыльность вложений не менее 50% годовых, что является сверхприбыльной инвестицией!Минимальный риск вложения и преумножения капитала, благодаря постоянному, высокому спросу на продукцию первой необходимости и низкой конкуренции рынка в северных широтах!Положительная динамикой роста объёмов продаж с 2008г. По адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, Северная экспедиция, Ул. Геологов, д 4. Ваш бизнес работает, когда вы отдыхаете! Чистая прибыль в год не менее четырнадцати миллионов рублей. Объём поставки хлебобулочных изделий за 2024 год составил более 45 миллионов рублей. Ежегодно прослеживается положительная динамика роста продаж от трёх миллионов рублей, это от 7 до 15% прироста в год. Бизнес ''Пекарня'', производство хлебобулочных изделий в своём составе содержит:Собственное одноэтажное Здание пекарни 1985 года постройки, общая площадь 200 м2, в собственности, кадастровый 89:05:030301:1356, на земельном ровном участке кадастровый 89:05:030301:3868, общей площадью 27 соток, виды разрешенного использования: для размещения промышленных объектов, пищевая промышленность (6.4). С хорошей транспортной доступностью, с индивидуальной подъездной дорогой с твёрдым покрытием, протяженностью 200 метров до Федеральной трассы. Это каменная одноэтажная конструкция на ленточном фундаменте, толщина несущих стен из красного кирпича 0,7 метра. Кровля утеплённая, скатная крыша, закрыта проф., настилом. Перекрытия: железобетонная плита, высота потолка 3 метра. Внешняя отделка несущих стен утеплитель, проф., лист, внутренняя отделка штукатурка, проф., лист. Здание, конструктивно, спланировано для пекарни и имеет не менее 10 производственных, помещений. Такие как: Сырьевой склад для производства, площадью 24м2, Помещение для производства хлеба, площадью 25м2, Цех выпекания 50,3 м2, Склад готовой продукции 16м2, Кухня для рабочих 16м2, Кабинет администратора 10,1м2, Фасовочное помещение готовой продукции 60м2, Санузел, раздевалки и другие подсобные помещения. В помещении оконные конструкции ПВХ. Здание Пекарни имеет собственное газовое отопление, систему водоотведения септик не менее 5м3. Электроснабжение три фазы 380 вольт, установлено внутреннее и внешнее видеонаблюдение, не менее 10 камер высокого разрешения. На земельном участке располагаются хоз. постройки: холодный склад 200м2, гараж для автомобильного транспорта площадью 200м2(в стадии строительства, готовность 75%). Здание пекарни соседствует с жизненно важной инфраструктурой: с-т ''Пятёрочка'', несколько кафе общественного питания, строй маркет ''Мегастрой''. До центра г. Губкинский, 5(пять) километров. Коммунальные расходы в среднем по году составляют не более 28 тысяч рублей/месяц при валовом доходе бизнеса 3 млн.рублей/месяц. Это подтверждает высокую доходность и рентабельность производства. Коммунальное обслуживание производит АвтодорСе

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, деятельность которого ежемесячно приносит высокий финансовый доход. Бизнес модель расположена на территории земельного участка в непосредственной близости к г.Губкинский, ЯНАО. Земельный участок расположен на первой линии, участка дороги Салехард -Сургут, на земельном участке (благоустроенном) на праве долгосрочной аренды, сроком до 2067, зарегистрированы следующие сооружения: 1. СТО с мотелем (Мотель 11 койко-мест, СТО -2 подъемника, на 4 автомобиля, шиномонтаж, автомойка),2.Теплая стоянка для гостевого транспорта (В помещении 2 магазина автозапчастей. Секционные ворота 4,5 м, электропривод),3. Хостел с сауной (1 этаж - 4 номера на 14 к/м, 2 этаж - 4 номера на 14 койко-мест),4.Котельная (Газовая котельная, мощность: 2 котла напольных RX-300, термона настенная 90 кВт - 2 шт, бойлер горячей воды 4 куба. Вода - центральное водоснабжение/водоотведение),5.АЗС (3 ТРК, колонок - 9 на три вида топлива, емкостной парк -300 кубов. Розница, есть договоры с юридическими лицами),6.СТО для грузового транспорта (Разделен на три части, на 15 машин. Секционные ворота высотой 4,5 м),7.Административно-коммерческий центр с кафе (1 этаж - кафе, прачечная .2-3 этажи мотель (гостиничные услуги): 2 этаж - 9 номеров,3 этаж - 8 номеров, всего 59 койко-мест). Кроме того, на территории комплекса расположена трансформаторная подстанция мощностью 250 кВт. Запасной источник электроэнергии - дизельный генератор, мощностью 45 кВт. Покрытие участка- дорожная плита. Вся территор Код пользователя: 24280Номер в базе: 3153925

Продается здание РММ , этажность 1, с правом аренды огороженного земельного участка площадью 30982кв.м. Проезды выложены дорожными плитами. При въезде на территорию производственной базы расположено КПП. В настоящее время здание не отапливаемое. Адрес объекта невозможно указать из-за технических ограничений Циан, поэтому указан ближайший. Точный адрес: ''Россия, Ямало-Ненецкий автономный округ, Ноябрьск, квартал Промузел Пелей, 13-я панель.''

Продаётся коммерческая недвижимость — часть отдельно стоящего 4-х этажного здания, общей площадью 1704,1 кв. м.Здание расположено на первой линии домов по ул. Зверева. Имеется парковка.Объект подключен ко всем коммуникациям: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.Предложение от собственника. Звоните!

Продам большое 3-этажное офисное здание, расположенное возле виадука на улице Индустриальной. Здание и земельный участок в собственности. Кабинетная система, просторные кабинеты, высокие потолки, большая площадь остекления. Проведены все коммуникации, автономное отопление. Хорошие подъездные пути, удобная транспортная развязка. Перед зданием парковка, уложена плита дорожка. Территория огорожена. Работаем с НДС. Возможна долгосрочная аренда. Звоните.

Продаётся Готовый арендный бизнес, расположенный на первом этаже жилого дома, на первой линии, в Северной части города, в микрорайоне Восточный. Помещение общей площадью 297,8 м2, имеет отдельный вход. Расположение- кабинетного типа (4 кабинета, один из них общей площадью 117,8 кв.м, и отдельным санузлом), соединённых между собой общим коридором, 2 санузла, запасный выход во внутренний двор. В помещении сделан косметический ремонт. Все коммуникации -центральные. Оборудована пожарная сигнализация. Всё помещение сдано в аренду, что приносит стабильный доход собственнику. В шаговой доступности от помещения остановка общественного транспорта. Хорошо развита инфраструктура. Рядом с домом продуктовые магазины, МФЦ, детский сад ''Дети Арктики''. Имеется парковочная площадка для транспорта. Торг. Помещение возможно приобрести как с использованием кредитных средств, так и на УСЛОВИЯХ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖЕЙ. Код пользователя: 24280Номер в базе: 2903512

Продается готовый бизнес: продуктовый магазин ''555''Предлагаем к продаже успешный продуктовый магазин ''555'', расположенный в удобном месте, пристроенном к многоквартирному пятиэтажному дому.Основные характеристики:Площадь: просторный торговый залУдобства: один санузелВыходы: два удобных выхода для покупателейБезопасность: современная пожарная сигнализация и камеры видеонаблюдения.Преимущества:Готовый бизнес с постоянной клиентской базой.Расположение в районе с высокой плотностью жилых домов.Возможность расширения ассортимента и увеличения прибыли. Код пользователя: 170259Номер в базе: 5749574

Продается (возможна долгосрочная аренда) стоимость обсуждается, готовое транспортно-строительное предприятие, с действующими контрактами. Предприятие является генеральным подрядчиком Роснефти и Новотек. Основным видом деятельности является отсыпка кустовых площадок под бурение. Работы выполняются в Ямало-Ненецком округе. На балансе предприятия имеются соответствующая техника и собственная производственная база в Я но г. Губкинский на территории 2,6га (Ремонтная мастерская отапливаемая , холодные склады,+ офис 700кв. М 2 ремонтные боксы 1000кв. М + своя газовая котельная.)

Продается уникальное коммерческое помещение в бизнес-центре ''Ямал'', расположенном на первой линии. Это идеальное предложение для тех, кто ищет выгодное вложение или готовый бизнес-объект. Помещение имеет отдельный вход, а также дополнительный доступ с подземной парковки, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.Внутри помещения предусмотрены все необходимые коммуникации: водоснабжение, водоотведение, а также современная система видеонаблюдения, охранно-тревожная сигнализация и пожарная сигнализация с оповещением. Система климат-контроля обеспечит комфортный микроклимат в любое время года.Помещение также оснащено окнами, что наполняет пространство естественным светом и создает приятную атмосферу для работы. Внутри имеется санузел, что добавляет удобства для ваших сотрудников и клиентов.Особое внимание стоит уделить тому, что уже есть предварительная договоренность на аренду этого помещения с известной сетью ''Красное и Белое''. Это гарантирует стабильный доход и минимизирует риски для нового владельца.Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного коммерческого объекта! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 98712Номер в базе: 4880015

Продаётся торговое помещение на первой линии с действующим продуктовым магазином с собственной куxней и оборудованной зоной кафе. Отличный трафик обеспечен (рядом центральная городская площадь). Объект также подойдёт под кофейню, халяльный магазин или кафе, общепит, кулинарию или иной коммерческий проект.ОСНАЩЕНИЕ ТОРГОВОГО ЗАЛА:- Современное холодильное и морозильное оборудование (итальянского и российского производства)- Мебель, изготовленная по индивидуальному проекту- Торговые стеллажи- Телевизионные экраны- Профессиональная акустическая система- Зона под кофейный аппарат с раковиной- Зона кафе для удобства посетителей, с возможностью приятно провести время- Проведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление) Код пользователя: 153997Номер в базе: 8478289

Продается помещение, выведенное из жилого фонда, бывшая 3-х комнатная квартира,65 кв.м.В помещении находится салон красоты ''Бьюти Тайм''.Сделан свежий актуальный для данного времени ремонт. Помещение оснащено пожарной и охранной сигнализацией, внутри установлено видео наблюдение.Данный объект продается вместе с действующим бизнесом.Для ведение которого есть всё: мот хорошего качественного оборудование для салона красоты до постоянных клиентов. Хороший, прибыльный, действующий бизнес. ТОРГ УМЕСТЕН!

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести современную производственную базу, которая станет идеальным решением для вашего бизнеса! Общая площадь объекта составляет впечатляющие 10 000 квадратных метров, включая просторные производственные цеха, складские помещения, офисные блоки и все необходимые инженерные коммуникации.Эта база полностью оборудована новейшими технологиями и современным оборудованием, что обеспечивает высокую эффективность и безопасность производственных процессов. Удобное расположение в непосредственной близости от основных транспортных магистралей гарантирует легкий доступ к поставкам материалов и быструю отгрузку готовой продукции, что значительно повысит вашу конкурентоспособность на рынке.На территории базы вы найдете все для комфортной работы и жизни сотрудников: офисные помещения, гостиницу, баню, дизельную электростанцию и заправочную станцию. Также имеется бокс и склады для хранения, а возможность размещения до 70 рабочих мест создаст идеальные условия для вашего персонала.Не упустите шанс стать владельцем производственной базы, которая обеспечит вашему бизнесу надежную основу для роста и развития. Высокий уровень технического оснащения и продуманная инфраструктура сделают вашу работу максимально комфортной и эффективной. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра! Мы открыты для обсуждения условий и готовы к торгу. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 139438Номер в базе: 3082200

Продаётся торговое помещение общей площадью 1600 кв.м. Наш магазин расположен на первом этаже престижного торгового центра Династия, обладающего развлекательным потенциалом. Мы имеем отдельный вход, который ведёт с удобного двора. В помещении установлены качественный потолок Армстронг и плитка. Наше пространство разделено на два просторных зала, а также есть подсобные помещения для хранения товаров и уютная зона отдыха для нашего дружелюбного персонала. Рядом находятся парковки, ТЦ ''Династия'', налоговая инспекция и различные кафе. Благодаря своему расположению и доступной цене, наше помещение идеально подходит для федеральных сетей ритейлеров, которые стремятся развить свой бизнес. Обратите внимание на нашу выгодную стоимость и удачное расположение. Код пользователя: 90666Номер в базе: 7969210

Прекрасное предложение для тех, кто ищет свободное помещение под любой бизнес! Представляем к покупке помещение на первой линии ( площадь ДК Победы) с высокой проходимостью людей, общей площадью 20,6 кв. м. Установлено все необходимое - противопожарные датчики, выведен щиток, центральное отопление, коммуникации и водоотведение. Отдельный вход с площади. Парковка . В шаговой доступности - бизнес центр Зверева 3/2, Росреестр, УФМС, Газпромбанк, Почта России, мед.центр Элита, Библиотека, 1 школа, парк Козлова. Документы готовы к продаже! Возможен небольшой торг при осмотре помещения. Более подробная информация при обращении, всё расскажем и покажем! Не оставляйте на завтра то, что уже сегодня может принести Вам прибыль! Звоните. Код пользователя: 123811Номер в базе: 7888857

Продается готовый бизнес- павильон ''Парадиз''. Внутренняя отделка: на стенах обои, подвесной плиточный потолок, новая электрика, окна пластиковые. Центральное отопление и водоотведение. Сантехтрубы новые, установлено новое оборудование для разливных напитков.Напольное покрытие - плитка по всему павильону.Внешняя отделка: стены обшиты сайдингом, отдельный вход в магазин, благоустроенная территория,Инфраструктура: находится в центре развитого района,что создает большую проходимость и делает бизнес выгодным. Имеются парковочные места. Код пользователя: 93217Номер в базе: 7918820

Продается готовый бизнес общей площадью 168 м2, имеется санузел, вытяжка, пожарная и охранная сигнализация, отдельный кабинет, и свободное помещение.Можно сдавать в аренду как отдельно так и целиком.Помещение теплое, вытяжка и приборы учета воды имеется.Земля в аренде на 49 лет.Имеется два выхода.Спальный район, рядом жилые дома, детский сад Буратино, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.Сетевые магазины Красное и белое, Магнит.Один собственник, документы готовы к продаже.Есть парковочные места для авто. Код пользователя: 260001Номер в базе: 7898035

В продаже здание Магазин Мясной рай, местоположение проезд 1 пос. Лесной строение 8. Исчесление площадей и объём здания и его частей (подвалов, пристроек и т.п.): Литера по плану А - основное строение 6,19*18,76 площадь 116,1 м.кв., А1-пристрой 2,78*7,73 площадь 21,5 м.кв., А2- пристрой 25,50*9,08+6,20*5,94 площадь 268,3 м.кв.. Пожарные лестницы 1,50*3,06+3,60*1,18+1,50*4,80+1,92*1,50.Здание оборудовано видео, пожарная, охранная сигнализация, так же центральное водоснабжение и канализация. Система отопления - индивидуальная, установлены два газовых котла по 40 кв.каждый.Подача электроэнергии не лимитирована.Так же в наличии морозильная камера 198 м3,гарантия герметичности: самый глубокий стыковочный замок панелей ''шип-паз'' — 20 мм.Сокращение издержек на эксплуатацию: инновационные сэндвич-панели с Коэффициентом теплопроводности k=0.022 Вт/м2Кфасонные элементы, ПВХ-завесы и холодильные двери на усиленной фурнитуре производства ''ПрофХолод'', Температуратура режим -18С. Зданиепродается к Код пользователя: 93217Номер в базе: 7885369

Продаётся гараж с общей площадью первого и второго этажа 133.1 кв.м., который является привлекательным вариантом для того чтобы организовать бизнес. Помещение свободного назначения находится в ГСК ''Надымчанин'' за ЗКПД, недалеко от ТЦ ''Династия'' - однозначно выгодное расположение. Идеально подходит под склад, под СТО. Территория перед гаражом 500 кв.м! Стены облицованы гипсокартоном и утеплены пенопластом. Высота потолков 3 м. Крыша - плиты перекрытия изнутри облицованы мягким утеплителем. Отдельная линия электричества, канализация, центральное отопление. На 1 этаже вместятся до 2-3 легковых автомобиля. Имеются отдельная дверь и ворота. Территория регулярно чистится от снега и охраняется под видеонаблюдением. Код пользователя: 93217Номер в базе: 7897783

Продается готовый бизнес общей площадью 160 м2, имеется санузел, вытяжка, пожарная и охранная сигнализация, отдельный кабинет, и свободное помещение.Можно сдавать в аренду как отдельно так и целиком.Земля в аренде на 49 лет.Можно увеличить площадь до 250 м2.Район с развитой инфраструктурой, недалеко СОШ 5,детские сады Огонек, Росинка, в шаговой доступности озеро Янтарное, беговые дорожки, обустроена Набережная площадь для проведения праздничных мероприятий, остановка общественного транспорта. Код пользователя: 260001Номер в базе: 7952335

Продается теплый склад. База УПТК. Здание имеет металлический каркас. Стены железобетонные плиты. Крыша металлическая с заливкой битумной мастикой. Здание имеет остекление и металлические ворота. Отопление центральное. Общая площадь вместе с подъездными путями 2073,8. Возможна продажа вместе с прилегающей территорией. База находится за городом, что облегчает подъезд грузового транспорта. С реальным покупателем готовы к переговорам по цене. Документы готовы к продаже. Код пользователя: 72238Номер в базе: 7977933

В связи с переездом в другой город продается готовый бизнес. Отдельно стоящее, двухэтажное здание, общей площадью 100,4 м2. Объект находится в центре города, что способствует большому потоку клиентов. Имеется удобная парковка рядом с входом в помещение. В здании расположены торговый зал, несколько подсобных помещений. Выполнен хороший ремонт. Проведены все Коммуникации электроэнергия, отопление, канализация, интернет. Установлена Система видео-наблюдения. Земля находится в собственности, что является одним из плюсов! Возможен торг. Код пользователя: 90666Номер в базе: 8046291