Продажа коммерческой недвижимости в Салехарде

Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 94,1 кв.м., расположенное в самом сердце Южной части города, в престижном торговом центре ''Ямал''. Это идеальное место для вашего бизнеса! Помещение имеет современную конструкцию с стеклянными перегородками, которые легко трансформируются в соответствии с вашими потребностями и планировкой. Вы сможете создать пространство, которое идеально подойдет для вашего бизнеса, будь то офис, магазин или сервисный центр. Внутри выполнен качественный ремонт: на полу — прочный промышленный кафель, который не только стильно выглядит, но и легко чистится. Просторные окна обеспечивают отличное естественное освещение, а также есть возможность дополнительно использовать искусственное освещение для создания комфортной атмосферы. Безопасность вашего бизнеса гарантирована благодаря установленным охранной и пожарной сигнализации. ТЦ ''Ямал'' уже зарекомендовал себя как место с высоким уровнем посещаемости: здесь расположены разнообразные офисы и торговые точки, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Это отличная возможность привлечь новых клиентов и увеличить доходность вашего бизнеса!Помещение продается от одного собственника, без обременений, что делает сделку максимально простой и прозрачной. Возможен разумный торг. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого пространства! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 24215Номер в базе: 2883999

Продается коммерческое просторное помещение свободного назначения. Стеклянные перегородки свободно трансформируются под нужную планировку. Хороший современный ремонт. На полу промышленный кафель, есть естественное и искусственное освещение. Установлена охранная и пожарная сигнализация. Если использовать данные помещения под торговые точки-без прибыли не останетесь. Прекрасный пешеходный и автомобильный трафик. При въезде на парковку установлен шлагбаум. Торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 24215Номер в базе: 2883996

Продаётся коммерческая просторная площадь в торговом центре, расположенном в ТЦ ''Ямал''. Стеклянные перегородки свободно трансформируются под нужную планировку. Качественный ремонт. На полу промышленный кафель, естественное и искусственное освещение. Установлена охранная и пожарная сигнализация. Если использовать данные помещения под торговые точки-без прибыли не останетесь. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. При въезде на парковку установлен шлагбаум. Торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 24215Номер в базе: 2883991

Продается помещение (нежилое) свободного назначения общей площадью 383,7 кв.м. на 1 линии на 1 этаже в ДЦ ''Партнер'', в южной части города на проспекте Губкина. Имеются 2 лифта. Центр, удобный подъезд, парковка, все коммуникации. В здании выполнен косметический ремонт. Помещение - кабинетного типа, окна пластиковые, на полу линолеум, на стенах обои под покраску, потолок - подвесной высотой 3 м. Все коммуникации - центральные. Оборудована охранно-пожарная сигнализация. Торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 24215Номер в базе: 2967338

Продается коммерческая площадь в ТЦ ''Ямал''. Стеклянные перегородки свободно трансформируются под нужную планировку. Качественный ремонт. На полу промышленный кафель, есть естественное и искусственное освещение. В помещении есть арендаторы, при продаже можно рассмотреть и передачу действующих арендаторов. 1 собственник, без обременений, документы готовы к продаже. Установлена охранная, пожарная сигнализации. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 24215Номер в базе: 2883998

Продаётся автосервис в гаражном кооперативе ''Василек'', расположенном на северной части города. Земля оформлена в собственность!!!Общая площадь составляет 155 квадратных метров. Вход оснащен двойными распашными воротами, с автоматической системой от компании Дорхан. Для удобства грузовой техники есть 2 въезда. Внутри есть смотровая яма, а подвальное помещение оснащено навесными полками и скважиной для водоснабжения глубиной 10 метров. Также в наличии имеется док-подъемник на 50 тонн. Для ремонта сход-развала имеется стенд, а целостности автосервиса обеспечивает видеонаблюдение. Комфорт обеспечивает автономная система отопления, а утепленные стены и крыша сохраняют комфортную температуру. Потолки имеют высоту 4.2 метра. Идеальный вариант для успешного бизнеса, либо создания своего досугового очага. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 27688Номер в базе: 3011244

Продается готовое к эксплуатации трехэтажное офисное здание с цокольным этажом, являющееся стабильным активом с текущим арендным доходом. Объект отличается высокой функциональностью: предусмотрены два отдельных входа, что позволяет зонировать пространство для разных арендаторов или видов деятельности. Ключевое преимущество — собственная парковочная зона, включающая шесть закрытых машиномест на цокольном уровне и дополнительные места на прилегающей территории. Здание полностью автономно благодаря независимой системе отопления, что обеспечивает контроль над эксплуатационными расходами и бесперебойную работу в любое время года. Инженерная подготовка выполнена комплексно: проведен капитальный ремонт, смонтирована современная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечены все необходимые подключения к центральному водоснабжению и локальному септику. Расположение объекта характеризуется отличной транспортной доступностью — рядом проходят основные магистрали, а в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Это решение для инвестора, ищущего объект с минимальными вложениями в подготовку и максимальной готовностью к немедленному коммерческому использованию. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 24215Номер в базе: 3012940

Продается станция технического обслуживания в черте города, площадь 7м. на 12м. все находиться в рабочем состояние, есть видео наблюдение. Установлены автоматические ворота от фирмы DoorHan для заезда автомобилей. Все необходимое для ремонтно-технических работ имеется: балансировачный станок 4523N,станок шиномонтажный 4638Е, подкатные домкраты от фирмы Nordberg. Есть так же вытяжка и хорошая вентиляция.Проведено электричество 380v и на 240v. На улице установлен прожектор.Есть комната для отдыха персонала,и не завершенная стройка санузла. Для отопления помещение используется электроводонагреватель ЭВПМ-9 УХЛ4 50Гц. Входная металлическая дверь. Большая клиентская база.Звоните по всем вопросам поможем всегда! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 27688Номер в базе: 2996234

Продаётся помещение коммерческого назначения в северной части города, в микрорайоне Дружба. В жилом доме, на первом этаже с отдельным входам (имеется три входа). Помещение площадью 158,6 квадратных метров, используется в качестве продуктового магазина. Имеется шесть комнат, офисный кабинет, санузел. Удобное расположение, отличная транспортная развязка, хорошие подъезды ко входу. В трех комнатах отличный ремонт, в остальных косметика. Хорошая проходимость магазина. Без обременения и задолженностей перед банками и управляющими компаниями. Продается как помещение, возможно и как готовый бизнес. Торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 24215Номер в базе: 2883238

Предлагается к продаже отдельно стоящее не жилое двух этажное здание, общей площадью 359,2кв.м, расположенное в Северной части города, в районе микрорайона Юбилейный, в гаражном кооперативе ''Фортуна''. Конструкция здания кирпич, блоки, панели. Крыша - утепленная, металлочерепица. К зданию подведены все коммуникации (электроснабжение, возможно увеличение мощности, тепломагистраль,). Имеется техническая возможность подключить газ (ГРП находится рядом). Канализация-септик, объемом 6-7м.куб.В здании оборудован подвал, проведены работы по гидроизоляции. В здании возможна реконструкция под любой вид деятельности. Прилегающая территория к зданию составляет 140 кв.м. Обременений нет. По договоренности с собственником за отдельную плату возможны отделочные работы силами собственника. Торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 24215Номер в базе: 2951850

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Компания Этажи предлагает к продаже отдельно стоящий торгово-деловой центр, общей площадью 1210,9 м2. С уникальной локацией и хорошим пешим и автомобильным трафиком, рядом администрация г. Коротчаево. Здание не имеет несущих стен. Может использоваться под любое назначение. Имеет 5 (пять) входов. Есть возможность устройства цокольного этажа, а также устройство третьего этажа мансардного типа. Земельный участок 800 м.кв в собственности. Частично площадь помещения (288,6 кв.м) сдана в аренду. Технические характеристики здания: Общая площадь помещения 1210,9 кв.м 1-й этаж 586,9 кв.м 2-й этаж 624,0 кв.м Фундамент: ж/б сваи Стены ж/б панели Перекрытие ж/б плиты Каркас ж/б колонны, ригели Высота потолка 3 м Цоколь не используется Холодное водоснабжение, отопление Центральные.Торговый центр заполнен на 50%, по ставке 1200 и выше квадратный метр. Окупаемость проекта очень хорошая. Готовы адекватным к предложениям по цене. Данное помещение можно приобрести в ипотеку по цене ниже ключевой ставки! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 24215Номер в базе: 2950836

Продается отдельно стоящее капитальное здание 474 м² на земельном участке, оформленном в долгосрочную аренду. Здание построено из капитальных строительных материалов, утеплен экологически чистыми материалами, обшит сайдингом. Возможен вариант покупки с целью выкупа готового арендного бизнеса, либо как помещение свободного назначения под свой бизнес или под сдачу в аренду. Документы готовы к продаже (1 собственник, без обременений). Помещение свободного назначения, подъездные пути, достаточное количество парковочных мест, инженерные коммуникации. Торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 24215Номер в базе: 2865196

Продается здание, с возможностью использовать под любой вид бизнеса. Здание двухэтажное состоит из двух огромных помещений,площадью более 1300 кв.м. , оснащено противопожарной и видео системой. На первом этаже большой магазин, на втором этаже офисные помещения. Коммуникации: вода централизованная,электричество, септик. В помещении на первом этаже - пол выложен плиткой из керамогранита, на втором этаже на полу линолеум. Стены покрыты декоративной штукатуркой и обоями под покраску. Назначение: любой вид бизнеса. Прекрасное инвестиционное решение. На сегодняшний день здание сдается в аренду. Расположено на первой линии, у дороги. Свободная планировка позволяет использовать пространство, исходя из потребностей именно Вашей организации. Торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 24215Номер в базе: 2901236

Предлагается к продаже помещение готовый арендный бизнес в перспективном месте общей площадью 120 кв.м., расположенное в жилом доме в северной части города, которое приносит коммерческий доход. В настоящее время помещение сдается в аренду арендаторам. Приобретая данное помещение - это отличный способ для инвестирования, а также для возможности ведения собственного бизнеса. Обременения нет, объект готов к свободной продаже, оформлен как нежилое помещение, объект в собственности. Установлено основное и точечное освещение. Все необходимые коммуникации заведены, а именно электропитание, водоснабжение, водоотведение, отопление. В помещение есть санузел. Нежилое помещение сдано под доставку суши Окупаемость меньше 10 лет.Удобная локация. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 24215Номер в базе: 2890212

СРОЧНО!!!! Продается коммерческая недвижимость в Южной части города. Общая площадь здания составляет 198,5 м² и включает два этажа, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Объект располагается на двух земельных участках: один площадью 213 м² в аренде на 49 лет и второй 877 м², также в аренде на 49 лет (есть возможность выкупить земельные участки). Это дает вам возможность расширять бизнес и реализовывать новые идеи.Инфраструктура полностью готова к работе: централизованное водоснабжение, отопление от собственной газовой котельной, а также электричество с установленными счетчиками. На первом этаже расположено гаражное помещение с техническими площадями, смотровой ямой и удобным санузлом. Второй этаж включает два свободных помещения, которые можно адаптировать под любые нужды, а также кабинетное помещение для административных задач.Для обеспечения комфортной работы смонтирована мощная принудительная вентиляция.Возможно рассмотреть аренду помещения с дальнейшим выкупом.Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 24215Номер в базе: 2888783

Продается коммерческое помещение площадью 68.8 кв.м. на первой линии улицы Сибирской в южной части города. Объект реализуется с полностью готовым и лицензированным бизнесом медицинского и консультационного профиля, что обеспечивает возможность немедленного начала работы. Помещение расположено на первом этаже шестиэтажного жилого дома и имеет отдельный вход с торца здания, обеспечивающий автономность. Выполнен качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений: полы с кафелем и линолеумом оборудованы системой водяного теплого пола, стены оклеены обоями под покраску, в процедурном кабинете установлены практичные пластиковые панели, окна — пластиковые стеклопакеты, потолки — подвесные. Коммуникации централизованные, установлена пожарная сигнализация, имеется санузел. В стоимость входит вся офисная мебель, бытовая техника, холодильники и специализированное оборудование, включая медицинские кушетки, весы, алкотестеры и другое. Обсуждается вариант приобретенеия без оборудования. Ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта и торговый центр ''Солнечный''. Объект не имеет обременений, возможна покупка с использованием ипотечных средств. Рассматриваются предложения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 24215Номер в базе: 2913316

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 310,3 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома. Ключевое преимущество объекта — два независимых входа: со стороны оживленной улицы, обеспечивающий отличную видимость и проходимость, и со стороны двора, что создает удобство для разгрузки и организации работы. Территория обладает отличными подъездными путями и обустроенной парковочной зоной на большое количество автомобилей, при этом остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Помещение имеет универсальную планировку, готово к использованию под широкий спектр коммерческих задач: от розничной торговли до офиса или оказания услуг. Для потенциальных покупателей, рассматривающих формат продуктового магазина, предлагается рассмотреть вариант приобретения объекта вместе с существующим торговым оборудованием, что позволит начать бизнес в кратчайшие сроки. Район отличается высокой жилой плотностью и развитой инфраструктурой, гарантируя стабильный поток клиентов. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию без масштабных подготовительных работ. Цена обсуждается и может быть скорректирована при рассмотрении варианта с оборудованием. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 24215Номер в базе: 2856198

Продается уникальная коммерческая недвижимость в черте города с уже действующими арендаторами, такими как ''Красное&Белое'' и кафе ''Колибри''. Это отличная возможность для тех, кто хочет начать получать стабильный пассивный доход сразу после покупки! Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса с надежными арендаторами! Звоните прямо сейчас, и мы поможем вам сделать правильный шаг к финансовой независимости! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 196367Номер в базе: 2502707

Предлагаем к покупке отдельностоящее здание капитального строения.Внешние характеристики:Стены бетонно-монолитные, утеплено каменной ватой 15мм снаружи, внешняя обшивка сделана из металлических панелей.Внутренняя отделка:Стены утеплены пенопластом, на полу в торговом зале и частично в подсобном выложена плитка, в подсобных помещения частично ламинатная доска, на стенах обои под покраску, в 1 помещении на стенах выложена кафельная плитка, в техническом помещении стены общиты сайдингом.Коммуникации:Подведено электричество высокой мощности, резервный генератор дизельный, своя скважина глубиной 30м., свой септик объёмом 20 кубов, отопление от газового котла, пожароохранная система, видеонаблюдение.Земля в собственности. Первая линия.Просторная парковка.Со двора имеется место для разгрузки.Документы готовы, обменений нет.Готовы рассмотреть предложения. Звоните. Номер объекта: #1/537369/21620

Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в сердце северной части города. Объект с успешной историей, полностью готовый к работе в формате кафетерия или иного предприятия по желанию нового владельца. Помещение обладает выгодным расположением на первой линии домов с высокой проходимостью и панорамным остеклением, обеспечивающим отличную видимость и привлекательность для клиентов. Район характеризуется развитой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены торговый центр ''Гудзон'', несколько общеобразовательных и музыкальная школы, а также детские учреждения, что формирует стабильную целевую аудиторию из местных жителей. Дополнительным преимуществом является шаговая доступность к популярным зонам отдыха — паркам ''Дружба'' и ''Яха Парк'', что гарантирует значительный поток посетителей в течение всего года. Транспортная доступность района отличная, что удобно как для клиентов, так и для персонала. Помещение не требует серьезных вложений в ремонт и адаптацию, все необходимые инженерные коммуникации подведены. Это готовое решение для запуска или расширения бизнеса с моментальным выходом на окупаемость за счет сформированного спроса и идеального расположения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 56917Номер в базе: 11698062

Предлагаем к продаже готовый бизнес площадью 60 кв. м в самом центре южной части города. Объект находится в собственности, расположен в оживленном районе с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Помещение полностью оборудовано для оказания образовательной деятельности детей. Вся необходимая техника и мебель в отличном состоянии, что позволяет новому владельцу начать работу без дополнительных вложений.Клиентская база сформирована за годы успешной работы.Учреждение пользуется положительной репутацией благодаря качеству услуг и профессионализму сотрудников. Текущий коллектив — опытные специалисты с педагогическим образованием. Лояльные клиенты и стабильный доход делают этот бизнес привлекательным для инвестиций. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта, парковки, торговые центры и жилые комплексы. Выгодное расположение способствует привлечению новых клиентов. Юридическая чистота сделки гарантирована, возможна покупка в ипотеку с бесплатной консультацией специалиста. Это готовое решение для тех, кто хочет войти в стабильный бизнес с минимальными рисками и быстрой окупаемостью. Для подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Реальному покупателю скидки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 41266Номер в базе: 10936848

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается двух этажное коммерческое помещение в Коротчаево ,находиться первой лини от дороги.Рядом находится заправка Газпром ,магазин НГ Сервис имеется хорошая парковка. Помещение можно использовать под кафе,магазин ,отель.Земля и здание находятся в собственности Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 26711Номер в базе: 10873370

Компания Этажи предлагает к продаже сооружение ''Автостоянка'' 72 м2, земельный участок с площадью 2267 м2 в аренде, территория ограждена забором из профлиста, кроме холодного склада на территории имеется два жилых вагона, бочка на 200 м3, готовый бизнес по стоянке грузовых автомобилей, площадь земельного участка позволяет, всё остаётся для будущих покупателей. Поможем оформить в ипотеку, консультация ипотечного брокера бесплатно. Звоните!!! Устроим показ для вас удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 123648Номер в базе: 10748342

Продаётся коммерческая площадь 360 м² на цокольном этаже в развитом районеИдеальное решение для масштабирования вашего бизнеса! Уникальное помещение свободного назначения с отдельным входом и огромным потенциалом.Ключевые преимущества: Выгодное расположение: Первая линия в развитом, ''раскрученном'' районе с высокой проходимостью. Большой коммерческий потенциал локации. Отличная площадь: 360 м² на одном уровне. Идеально подходит для сетевого магазина, супермаркета, торгового центра, фитнес-клуба или центра услуг. Отдельный вход и удобный подъезд: Полная автономность и комфорт для клиентов и поставок. Растущий рынок: В районе активно ведётся строительство новых жилых домов со сдачей в 2026-2027 годах. Это гарантирует постоянный рост целевой аудитории и потока клиентов. Готовность к работе: Помещение ранее использовалось как центр обслуживания, что упрощает адаптацию под многие виды бизнеса. Чистые документы и безопасность сделки: Гарантируем полную юридическую проверку и профессиональное сопровождение сделки.Инвестиционные выгоды:Срочная продажа — привлекательная цена.Возможна частичная рассрочка — гибкие условия для покупателя.Стабильный и растущий доход: Благодаря локации и новостройкам, бизнес здесь будет быстро расти.Это не просто помещение — это готовое бизнес-решение на перспективу. Район развивается, население увеличивается — ваша прибыль будет расти вместе с ним!Не упустите возможность закрепиться в перспективном районе на выгодных условиях!Свяжитесь прямо сейчас, чтобы узнать детали, назначить просмотр и обсудить условия сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 195460Номер в базе: 10609438

Продается коммерческое помещение в центре города! Площадь: 47,9 кв. м Этаж: 1-й, с отдельным входом Состояние: С ремонтом, готово к эксплуатацииИщете идеальное место для Вашего бизнеса? Мы предлагаем Вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение на первой линии с большой витриной, что обеспечит отличную видимость и привлечение клиентов. Это пространство идеально подойдет для магазина одежды, ювелирного бутика или цветочного магазина. Преимущества помещения:Отдельный вход с улицы, что обеспечивает легкий доступ для клиентов.Две просторные комнаты для организации рабочего пространства.Запасной вход и пожарная сигнализация для Вашей безопасности и безопасности Ваших клиентов.Высокий пешеходный трафик в районе гарантирует постоянный поток посетителей. Расположение:Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом с парковками и пешеходными маршрутами. Здесь всегда многолюдно, что делает это место еще более привлекательным для бизнеса. Ваши инвестиции быстро окупятся благодаря выгодному расположению! Безопасность сделки:Компания ''Этажи'' обеспечивает полное юридическое сопровождение и безопасность на каждом этапе, гарантируя чистоту и надежность сделки. Покупатель не платит комиссию!Не упустите шанс стать владельцем перспективного пространства, где каждая деталь продумана для успеха! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш бизнес ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 170259Номер в базе: 10372916