Продажа четырёхкомнатных квартир в Муравленке

Просторная 4-х комнатная квартира в тихом центре — идеальный дом для большой семьи! Представьте: вы возвращаетесь с работы, открываете дверь своим ключом и попадаете не просто в квартиру, а в настоящее место силы . Здесь всё продумано для настоящей жизни без компромиссов: Простор: совмещённая кухня-гостиная с фасадами из массива черешни наполнена светом . Готовить здесь — одно удовольствие, ведь вся необходимая техника уже на месте! Уют: два утеплённых балкона станут вашим любимым местом для утреннего кофе или вечерних посиделок . На полу — натуральная пробка, которая дарит тепло ногам круглый год . Потолки идеально выровнены и окрашены. Личное пространство: у каждого члена семьи будет свой уголок. Уютная спальня со встроенной гардеробной системой решит вопрос хранения раз и навсегда . А большая детская комната легко вместит двоих детей — удобная мебель IKEA остаётся новым владельцам. Тишина: дом расположен вдали от шумных дорог . В подъезде всего две квартиры на этаже, поэтому здесь по-настоящему тихо. Соседи — адекватные и доброжелательные люди, которые ценят комфорт так же, как и вы! Инфраструктура мечты под рукой. Прямо во дворе находится детский сад ''Снежинка'', в шаговой доступности — детский сад ''Непоседы'' , школа 1 , детская поликлиника и Дом Культуры . До сетевых магазинов — пара минут пешком. О доме: здание прошло капитальный ремонт летом 2025 года . Полностью утеплён фасад, заменены окна и входные группы в подъездах, обновлены системы отопления и канализации. Во дворе всегда есть свободные парковочные места .Квартира ждёт семью, которая оценит качество ремонта и захочет создать здесь свои счастливые воспоминания . В квартире остается практически вся мебель.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 212227Номер в базе: 14027411

Просторная 4 комнатная квартира в Муравленко. Адрес: ул. Нефтяников, 87(5 й этаж 5 этажного блочного дома, 2015 г. постройки). Параметры квартиры:• общая площадь — 90,1 кв. м,• кухня — 17,4 кв. мПланировка удобная, окна выходят на две стороны — в квартиру попадает много естественного света.Состояние:- Два балкона (на кухне и в большой комнате) — оба обшиты пластиком, установлены пластиковые окна.- Ровные стены и потолки — это готовая основа для быстрого и недорогого ремонта. Текущая отделка (обои, линолеум, кафель) — б/у, состояние соответствует базовому уровню.- пластиковые окна в хорошем состоянии, Раздельный санузел, хорошая входная дверь, межкомнатные двери — в состоянии б/у. Инфраструктура:Школа и детский сад Эврика (хорошо видны из окна) — в соседнем дворе (1 минута пешком), магазины, аптеки и пункты выдачи — в 3 минутах, автобусные остановки — в 2 минутах. Во дворе и у торца дома — открытая парковка, проблем с местом вечером нет. Район спокойный, без строек и лишнего шума. Преимущества:- Есть лифт, но по решению жильцов не эксплуатируется.- Тихие и благополучные соседи.- Квартира сдана в долгосрочную аренду организации с 2022 года: договор действует до декабря 2026 года, далее пролонгируется на новый срок. Коммунальные платежи включены в ставку аренды, выплаты стабильные и без задержек. При желании новый собственник может продолжить сдавать или жить сам. По запросу предоставлю копию договора аренды, чтобы вы могли оценить регулярность поступлений и условия сделки. Условия продажи:• цена — 8 500 000 руб. (разумный торг уместен),• прямая продажа,• квартира подходит под ипотеку,• один собственник, зарегистрированных лиц нет,• объект находится в ипотеке (ставка 9%),• сделка пройдёт прозрачно и быстро — оперативно подготовлю выписку и все необходимые документы. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ.