К продаже предлагается отдельно стоящий торговый центр общей площадью 1437 м², расположенный в северной части города в густонаселенном спальном районе с развитой инфраструктурой. Объект обладает выгодной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком, обеспечивая стабильный поток посетителей. Трехуровневая планировка включает цокольный, первый и второй этажи. Ключевым преимуществом является стопроцентная загрузка объекта надежными арендаторами. Весь первый этаж занимает сетевой продуктовый магaзин ''Монетка'', являющийся якорным арендатором и генератором основного трафика. Цокольный и второй этажи также полностью сданы, подробная схема расположения всех арендаторов прилагается к документам. Земельный участок находится в аренде.
К продаже предлагается отдельно стоящий торговый центр общей площадью 1437 м², расположенный в северной части города в густонаселенном спальном районе с развитой инфраструктурой. Объект обладает выгодной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком, обеспечивая стабильный поток посетителей. Трехуровневая планировка включает цокольный, первый и второй этажи. Ключевым преимуществом является стопроцентная загрузка объекта надежными арендаторами. Весь первый этаж занимает сетевой продуктовый магaзин ''Монетка'', являющийся якорным арендатором и генератором основного трафика. Цокольный и второй этажи также полностью сданы, подробная схема расположения всех арендаторов прилагается к документам. Земельный участок находится в аренде. Объект генерирует стабильный ежемесячный денежный поток, а основной договор аренды заключен на долгосрочный период до 2033 года. Данное инвестиционное предложение идеально подходит для покупателя, ориентированного на получение готового актива с предсказуемым доходом без операционных затрат и рисков простоя.
