ЛОКАЦИЯ
• Абсолютный центр города, перекрёсток двух центральных магистралей.
• Отличная видимость с любой стороны движения, рекламные вывески читаются со 100 метров.
• Остановки общественного транспорта в двух направлениях в непосредственной близости (менее 1 мин пешком).

ЗДАНИЕ
• Отдельно стоящее капитальное строение, статус нежилое помещение.
• Открытая планировка (минимум несущих стен), легко зонировать под ваш формат бизнеса.
• Выделенная электрическая мощность 40 кВт.
• Санузел в помещении, возможность увеличить их количество.
• Все городские коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.

УЧАСТОК
• Земельный участок - в собственности (назначение коммерческое).

ЛОКАЦИЯ
• Абсолютный центр города, перекрёсток двух центральных магистралей.
• Отличная видимость с любой стороны движения, рекламные вывески читаются со 100 метров.
• Остановки общественного транспорта в двух направлениях в непосредственной близости (менее 1 мин пешком).

ЗДАНИЕ
• Отдельно стоящее капитальное строение, статус нежилое помещение.
• Открытая планировка (минимум несущих стен), легко зонировать под ваш формат бизнеса.
• Выделенная электрическая мощность 40 кВт.
• Санузел в помещении, возможность увеличить их количество.
• Все городские коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.

УЧАСТОК
• Земельный участок - в собственности (назначение коммерческое).
• Возможность обустроить парковку для клиентов/сотрудников или летнюю веранду.

ПРЕИМУЩЕСТВА
• 1-я линия максимальный поток клиентов.
• Отдельный вход с улицы (возможно сделать дополнительный вход/загрузочную зону со двора).
• Подойдёт под ресторан, супермаркет, магазин промтоваров, медцентр, стоматологию, фитнес-клуб, салон красоты, шоу-рум, офис продаж и др.
• Документы готовы, собственник один, быстрый выход на сделку.

УСЛОВИЯ
• Чистая продажа, действующие арендаторы со сроком аренды менее 1 года, зарегистрированных обременений нет.