Продажа коммерческой недвижимости в Салехарде

Продажа через электронные торги базы отдыха на реке Пур, расположенной по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, южная часть р-на Коротчаево. База построена в период с 2008 по 2010 годы, на берегу реки Пур. С южной и восточной стороны граничит с рекой Пур, с западной стороны - лесной массив, железнодорожные пути, запасные подъездные пути. С северной стороны центральныйподъездной путь. Расстояние проезда к базе отдыха составляет около 0,7 км. от речного порта р-на Коротчаево, от федеральной трассы Новый Уренгой - Сургут - 1,5 км, от железнодорожного вокзала Коротчаево - 5,5 км., от аэропорта г. Новый Уренгой - 89 км.Выставляемое на продажу имущество: 1. Здания - 6 объектов,2. Сооружения - 14 объектов,3. Движимое имущество - 6 объектов,4. Земельный участок - 36 793 кв.м. по договору долгосрочной аренды.База размещается на территории двух кадастровых участков. Один участок площадью 36 793 кв.м., кадастровый номер 89:11:080201:110 занимают объекты базы, а второй участок площадью 3 096 кв.м., кадастровый номер 89:11:080201:579 занят подъездной дорогой к самой базе.Состав зданий и сооружений базы:1. Домик для отдыха на 4 двухместных номера 1.2. Домик для отдыха на 4 двухместных номера 2.3. Домик для отдыха на 4 двухместных номера 3.4. Домик для отдыха на 4 двухместных номера 4.5. Домик для отдыха на 4 двухместных номера 5.6. Домик для отдыха на 10 двухместных номеров.7. Теплая стоянка на 6 легковых автомобилей.8. Резервная дизельная электростанция.9. Комплектная трансформаторная подстанции.10. Противопожарные резервуары.11. Комплекс водоочистки КВО.1-42.12. Подстанция водонапорная ПВ-60.13. Артскважина 1.14. Артскважина 2.15.Котельная установка блочной мощностью 0,8 МВт.16. Эллинг.Домики 1-5 - Здания 2-х этажные из деревянного бруса, размером16,35х16,7х3,25 м. Кровля из металлочерепицы. Общая площадь 419,7 м2. Здания оборудованы системами: пожарнойсигнализации, электроснабжения, электроосвещения, водоснабжения.Домик 6 - Представляет собой два 2-х этажных здания размером(нар.) 29,1х15,1х6,6 м и 14,2х8,6х6,6 м, соединённых между собойпереходной галереей размером 8,7х2,25х3 м. Общая площадь зданий - 816,0 м2. Фундамент - сваи из металлической трубы, стены и перегородки - деревянные.Имущество реализуется единым неделимым лотом.Благодаря тому, что База расположена в экологически чистом месте, ее потенциал можно использовать в следующих приоритетных направлениях:- как реабилитационно-восстановительный центр, выздоравливающих от широкого спектра заболеваний,- детского оздоровительного центра,- для занятий спортсменов, как летних так и зимних видов спорта.

Продается нежилое здание свободного назначения в г. Лабытнанги, площадью 4980,96кв.м.

Продается база состоящая из Склад 1, назначение: склад, 1-этажный, общая площадь 549,8 кв.м., Склад 2, назначение: нежилое, общая площадь 551,8 кв.м., Склад закрытый 3, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 967,4 кв.м., Склад 4 вагон-дом, назначение: нежилое, общая площадь 737,2 кв.м, Тупик и железнодорожные пути, назначение: нежилое, общая протяженность прямых участков - 1375 м, кривых 1135 м, Административно-бытовой корпус, назначение: административное здание, 1-этажный, общая площадь 398,7 кв.м., Водозаборная скважина 2, назначение: водозаборная, площадь 6,4 кв.м., Водозаборная скважина 1, назначение: водозаборная, площадь 6,7 кв.м., Водогрейная котельная ВБКУ-6,0 ГМ, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 106,3 кв.м., Котельная, общая площадь 357 кв.м., ЛЭП-0,4кВ, назначение: линия электропередач, протяженность общая 1579 м., металлические опоры - 20шт., железобетонные опоры - 14 шт., Пожарное депо, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 156,9кв.м., Проходная диспетчерская, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 59,9 кв.м., Распределительный газопровод, протяженность - 1957,2 п.м., Операторная, площадь -15,4 кв.м., Технологический блок, площадь - 26,1 Ремонтно-механические мастерские, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 1169,8 кв.м., Сети водоснабжения, назначение: водопровод, протяженность трубопровода-1319 пог.м., Столовая, роизводственное здание, 1-этажный, общая площадь 482 кв.м., Код пользователя: 56917Номер в базе: 7762968

Продается производственная база, расположенная по адресу: Новый Уренгой, Западная промзона по ул.Таежной.Проведено электричество с бесперебойным питанием. Теплоснабжение и канализация от центрального снабжения города. В зимний период очень тепло. Расположение позволяет охватить хороший поток клиентов и легкодоступность к месту. Имеется наземная парковка и удобный подъезд со стороны дороги Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта! Звоните нам прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы. Этажи ваш надежный партнер в мире недвижимости! Код пользователя: 101330Номер в базе: 6821560

Продаётся ремонтно-эксплуатационная база в южной части Нового Уренгоя, в собственности физического лица более пяти лет. Общая площадь территории — 70 соток, полностью огорожена забором и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Объект подключён к газовой магистрали, оснащён собственной котельной с двумя котлами мощностью по 200 кВт (один в работе, второй в резерве). Электроснабжение обеспечивают две независимые линии по 100 кВт каждая, а также аварийная бензиновая электростанция на 18 кВт с автоматическим вводом. Основное здание — тёплый бокс площадью 540 м² с высотой потолков 8 метров, предназначенный для обслуживания и капитального ремонта крупногабаритной техники. Внутри установлена кран-балка грузоподъёмностью 5 тонн, предусмотрены двое ворот размером 65 метров. Дополнительные постройки включают офисное помещение (25 м²), баню (50 м²) и зону барбекю. Вся инфраструктура находится в рабочем состоянии и используется ежедневно. Объект полностью сдан в аренду надёжной транспортной компании, что обеспечивает стабильный доход. Текущий арендный платёж составляет 480 000 рублей в месяц с ежегодной индексацией на 7%. Все финансовые показатели подтверждены документами. Расположение в южной части города обеспечивает удобный подъезд к основным транспортным магистралям, что делает базу привлекательной для логистических и сервисных компаний. Готовность инфраструктуры, наличие резервных систем энергоснабжения и долгосрочный арендный договор минимизируют риски для нового с Код пользователя: 24060Номер в базе: 5888330

Продается коммерческое помещение, расположенная на первой линии в жилом доме в Южной части города на ул. Энтузиастов. Общая площадь составляет 104.8 кв.м. Помещение расположено в хорошо развитом инфраструктурном районе. Прекрасная транспортная развязка, удобный подъезд, рядом расположена асфальтированная автомобильная стоянка. Хороший пеший и автомобильный трафик. Данное помещение также можно приобрести в ипотеку. Звоните для консультаций. Код пользователя: 153997Номер в базе: 7053389

Арт. 69860362 Пpoдaётся гoтовый аpендный бизнес в Нoябрьcке!!!Отдeльнo стоящee зданиe - c фeдepальным арендaтoрoм ''MАГHИT''!!! Здaниe наxодитcя н зeмeльнoм учacтке 2591кв.м чтo пoзволяет пpи нeoбxодимости расшиpить тopгoвую плoщадь. (в coбственноcти)!Дeйcтвующий дoгoвoр c ПAО ''МАГНИТ'' зaключeн на 15лет с ежегодной индексацией!Окупаемость по договору с учетом индексации 7.5лет.

Продается готовый к работе салон красоты ''Гламур'' площадью 63,2 кв. м в южной части города. Объект расположен в Т/Ц ''Ямал'' при отеле ''Ямал'' в оживленном районе с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Вид из окна выходит на прогулочную зону озера ''Молодежное''.Помещение полностью оборудовано для оказания широкого спектра услуг: парикмахерский зал на три рабочих места, два рабочих места для маникюра, два кабинета для педикюра( один можно использовать для зоны косметологических процедур). Вся необходимая техника и мебель в отличном состоянии, что позволяет новому владельцу начать работу без дополнительных вложений. Клиентская база сформирована за годы успешной работы, салон пользуется положительной репутацией благодаря качеству услуг и профессионализму сотрудников. Текущий коллектив — опытные мастера, готовые продолжить работу при смене собственника. Лояльные клиенты и стабильный доход делают этот бизнес привлекательным для инвестиций. Потенциал для расширения услуг или увеличения площади позволяет масштабировать бизнес в будущем. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта, парковки, торговые центры и жилые комплексы. Выгодное расположение способствует привлечению новых клиентов. Юридическая чистота сделки гарантирована, возможна покупка в ипотеку с бесплатной консультацией специалиста. Это готовое решение для тех, кто хочет войти в стабильный бизнес с минимальными рисками и быстрой окупаемостью. Для по Код пользователя: 101330Номер в базе: 7762650

Продаётся нежилое помещение с действующим арендатором по адресу: г.Надым ул.Пионерская д.5. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход со стороны дороги. Развитая инфраструктура и высокий пешеходный, автомобильный траффик.Параметры объекта:-Адрес: г.Надым ул.Пионерская д.5- Этаж/этажность: 1/5- Площадь: 161,7м2- Высота потолка: 2,7м- Вход: с улицы -Готовность объекта: с ремонтомТехнические характеристики:-Мощность: 25 кВт-Отопление, вентиляция центральное- Свет, вода по счётчикамВ помещении работает арендатор!!!Отлично подойдёт под хорошую инвестицию!Инфраструктура: д/с Солнышко, школа, ДК Прометей, Парк, озеро, здание Газпрома.Позвоните, я отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр!

id:34126. Продается инновационная стоматологическая клиника.Инновационная стоматология WeLar начала свою историю в г. Губкинском с 2008 года.За это время тысячи пациентов стали добрыми друзьями, ее рекомендуют родственникам и знакомым, нам доверяют своих детей и внуков.Сейчас - это клиника, оказывающая весь спектр стоматологических услуг и владеющая современными методиками в стоматологии.Оказание медицинских услуг осуществляется на основании договора, планов лечения и протезирования, разрабатываемых врачами совершенно индивидуально для каждого пациента, исходя из его пожеланий, медицинских показаний, а также с учетом материальных возможностей.Материалы и оборудование соответствует всем современным стандартам и нормам стоматологии.Инновационная стоматология WeLar - это самые лучшие инновационные технологии, опытные дипломированные специалисты и сертифицированные инструменты и материалы.Всю документацию предоставим,Срок окупаемости бизнеса 4.5 года.При продаже передается все оборудование, помещение будет оформлено в собственность, вся клиентская база, которая насчитывает в себе более 10.000 клиентов.

Предлагаем вашему вниманию возможность приобрести успешный готовый бизнес с 13-летней историей и наработанной базой клиентов. Парикмахерская ''Grace'' расположена в самом сердце города, в торговом центре ''Сибирь'', что обеспечивает постоянный поток посетителей. Преимущества бизнеса:Долгосрочная репутация: Салон работает с 2012 года и зарекомендовал себя как надежное место для получения качественных услуг.Наработанная клиентская база: Более 1000 постоянных клиентов, что обеспечивает стабильный доход и возможность дальнейшего роста.Удобное расположение: Центр города и высокий трафик в ТЦ ''Сибирь'' привлекают новых клиентов и способствуют увеличению выручки.Полное оборудование: В наличии все необходимое оборудование для оказания широкого спектра услуг: стрижки, укладки, маникюр, педикюр и многое другое.Дополнительные возможности:Развитие новых услуг и акций для привлечения новых клиентов. Возможность расширения бизнеса за счет открытия новых направлений.Срочная продажа в связи с переездом. Торг уместен. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной. Код пользователя: 178244Номер в базе: 5865571

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в г. Мурваленко на первой линии, в цокольном этаже одноэтажного капитального здания. Первый этаж сдан якорному арендатору-ритейлеру на длительный срок. Помещение подходит под розничную торговлю или по желанию может быть спланировано под офисы. Здание подключено к центральному водоснабженею и коммуникациям. Запитано к городской электросети. Находится под охраной. Проведена пожарная сигнализация. Помещение без обременений и готово к чистой продаже. Код пользователя: 147358Номер в базе: 3859530

В продаже действующий прибыльный бизнес ''Пекарня''Полная окупаемость инвестиционных вложений не более два года.Прибыльность вложений не менее 50% годовых, что является сверхприбыльной инвестицией!Минимальный риск вложения и преумножения капитала, благодаря постоянному, высокому спросу на продукцию первой необходимости и низкой конкуренции рынка в северных широтах!Положительная динамикой роста объёмов продаж с 2008г. По адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, Северная экспедиция, Ул. Геологов, д 4. Ваш бизнес работает, когда вы отдыхаете! Чистая прибыль в год не менее четырнадцати миллионов рублей. Объём поставки хлебобулочных изделий за 2024 год составил более 45 миллионов рублей. Ежегодно прослеживается положительная динамика роста продаж от трёх миллионов рублей, это от 7 до 15% прироста в год. Бизнес ''Пекарня'', производство хлебобулочных изделий в своём составе содержит:Собственное одноэтажное Здание пекарни 1985 года постройки, общая площадь 200 м2, в собственности, кадастровый 89:05:030301:1356, на земельном ровном участке кадастровый 89:05:030301:3868, общей площадью 27 соток, виды разрешенного использования: для размещения промышленных объектов, пищевая промышленность (6.4). С хорошей транспортной доступностью, с индивидуальной подъездной дорогой с твёрдым покрытием, протяженностью 200 метров до Федеральной трассы. Это каменная одноэтажная конструкция на ленточном фундаменте, толщина несущих стен из красного кирпича 0,7 метра. Кровля утеплённая, скатная крыша, закрыта проф., настилом. Перекрытия: железобетонная плита, высота потолка 3 метра. Внешняя отделка несущих стен утеплитель, проф., лист, внутренняя отделка штукатурка, проф., лист. Здание, конструктивно, спланировано для пекарни и имеет не менее 10 производственных, помещений. Такие как: Сырьевой склад для производства, площадью 24м2, Помещение для производства хлеба, площадью 25м2, Цех выпекания 50,3 м2, Склад готовой продукции 16м2, Кухня для рабочих 16м2, Кабинет администратора 10,1м2, Фасовочное помещение готовой продукции 60м2, Санузел, раздевалки и другие подсобные помещения. В помещении оконные конструкции ПВХ. Здание Пекарни имеет собственное газовое отопление, систему водоотведения септик не менее 5м3. Электроснабжение три фазы 380 вольт, установлено внутреннее и внешнее видеонаблюдение, не менее 10 камер высокого разрешения. На земельном участке располагаются хоз. постройки: холодный склад 200м2, гараж для автомобильного транспорта площадью 200м2(в стадии строительства, готовность 75%). Здание пекарни соседствует с жизненно важной инфраструктурой: с-т ''Пятёрочка'', несколько кафе общественного питания, строй маркет ''Мегастрой''. До центра г. Губкинский, 5(пять) километров. Коммунальные расходы в среднем по году составляют не более 28 тысяч рублей/месяц при валовом доходе бизнеса 3 млн.рублей/месяц. Это подтверждает высокую доходность и рентабельность производства. Коммунальное обслуживание производит АвтодорСе

Предлагается к продаже база, расположенная на Южной части города, на 1й линии. База, площадью 2Га имеет неоспоримое преимущество, т.к. расположена на участке с высоким транспортным трафиком, участок трассы Надым-Сургут. На земельном участке зарегистрированы 3 здания (Склад, S-885,6 кв.м., склад, S-589,2 кв.м., АБК,S-585,4 кв.м). Территория базы огорожена забором из профлиста. Въезд на базу со стороны главной магистрали. Земельный участок находится в долгосрочной аренде. На территории участка имеется газораспределительная подстанция. Вид разрешенного использования земельного участка позволяет возводить дополнительные здания, сооружения (гостиницу, столовую, склады). Свободная продажа. Возможна покупка с использованием кредитных средств.Торг уместен. Код пользователя: 24280Номер в базе: 2937729

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, деятельность которого ежемесячно приносит высокий финансовый доход. Бизнес модель расположена на территории земельного участка в непосредственной близости к г.Губкинский, ЯНАО. Земельный участок расположен на первой линии, участка дороги Салехард -Сургут, на земельном участке (благоустроенном) на праве долгосрочной аренды, сроком до 2067, зарегистрированы следующие сооружения: 1. СТО с мотелем (Мотель 11 койко-мест, СТО -2 подъемника, на 4 автомобиля, шиномонтаж, автомойка),2.Теплая стоянка для гостевого транспорта (В помещении 2 магазина автозапчастей. Секционные ворота 4,5 м, электропривод),3. Хостел с сауной (1 этаж - 4 номера на 14 к/м, 2 этаж - 4 номера на 14 койко-мест),4.Котельная (Газовая котельная, мощность: 2 котла напольных RX-300, термона настенная 90 кВт - 2 шт, бойлер горячей воды 4 куба. Вода - центральное водоснабжение/водоотведение),5.АЗС (3 ТРК, колонок - 9 на три вида топлива, емкостной парк -300 кубов. Розница, есть договоры с юридическими лицами),6.СТО для грузового транспорта (Разделен на три части, на 15 машин. Секционные ворота высотой 4,5 м),7.Административно-коммерческий центр с кафе (1 этаж - кафе, прачечная .2-3 этажи мотель (гостиничные услуги): 2 этаж - 9 номеров,3 этаж - 8 номеров, всего 59 койко-мест). Кроме того, на территории комплекса расположена трансформаторная подстанция мощностью 250 кВт. Запасной источник электроэнергии - дизельный генератор, мощностью 45 кВт. Покрытие участка- дорожная плита. Вся территор Код пользователя: 24280Номер в базе: 3153925

Продается здание РММ , этажность 1, с правом аренды огороженного земельного участка площадью 30982кв.м. Проезды выложены дорожными плитами. При въезде на территорию производственной базы расположено КПП. В настоящее время здание не отапливаемое. Адрес объекта невозможно указать из-за технических ограничений Циан, поэтому указан ближайший. Точный адрес: ''Россия, Ямало-Ненецкий автономный округ, Ноябрьск, квартал Промузел Пелей, 13-я панель.''

Продаётся коммерческая недвижимость — часть отдельно стоящего 4-х этажного здания, общей площадью 1704,1 кв. м.Здание расположено на первой линии домов по ул. Зверева. Имеется парковка.Объект подключен ко всем коммуникациям: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.Предложение от собственника. Звоните!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Прекрасное предложение для тех, кто ищет свободное помещение под любой бизнес! Представляем к покупке торговой помещение на первой линии с высокой проходимостью, общей площадью 20,6 кв. м. Установлены все необходимые противопожарные датчики. Выведен щеток. Помещение отдельно стоящие. Центральное отопление. Документы готовы к продаже! Возможен не большой торг при осмотре помещения. Более подробная информация при обращении, всё расскажем и покажем! Не оставляйте на завтра то, что уже сегодня может принести Вам прибыль! Звоните. Рассматриваем варианты обмена. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 11880750. Код пользователя: 123811.

Продаётся Готовый арендный бизнес, расположенный на первом этаже жилого дома, на первой линии, в Северной части города, в микрорайоне Восточный. Помещение общей площадью 297,8 м2, имеет отдельный вход. Расположение- кабинетного типа (4 кабинета, один из них общей площадью 117,8 кв.м, и отдельным санузлом), соединённых между собой общим коридором, 2 санузла, запасный выход во внутренний двор. В помещении сделан косметический ремонт. Все коммуникации -центральные. Оборудована пожарная сигнализация. Всё помещение сдано в аренду, что приносит стабильный доход собственнику. В шаговой доступности от помещения остановка общественного транспорта. Хорошо развита инфраструктура. Рядом с домом продуктовые магазины, МФЦ, детский сад ''Дети Арктики''. Имеется парковочная площадка для транспорта. Торг. Помещение возможно приобрести как с использованием кредитных средств, так и на УСЛОВИЯХ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖЕЙ. Код пользователя: 24280Номер в базе: 2903512

Продается готовый бизнес: продуктовый магазин ''555''Предлагаем к продаже успешный продуктовый магазин ''555'', расположенный в удобном месте, пристроенном к многоквартирному пятиэтажному дому.Основные характеристики:Площадь: просторный торговый залУдобства: один санузелВыходы: два удобных выхода для покупателейБезопасность: современная пожарная сигнализация и камеры видеонаблюдения.Преимущества:Готовый бизнес с постоянной клиентской базой.Расположение в районе с высокой плотностью жилых домов.Возможность расширения ассортимента и увеличения прибыли. Код пользователя: 170259Номер в базе: 5749574

Продается склад (можно использовать под производственное помещение) с собственной закрытой территорией. Высота ворот позволяет заезжать большой грузовой машине. Отопление автономное газовое. На территории расположено административное здание (офис) 140 м2. и большой гараж. Одни ворота по высоте позволяют заехать большой грузовой машине свободно. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: пожарная сигнализация, охранная сигнализация. Номер в базе: 11966858. Код пользователя: 99064.

Продается (возможна долгосрочная аренда) стоимость обсуждается, готовое транспортно-строительное предприятие, с действующими контрактами. Предприятие является генеральным подрядчиком Роснефти и Новотек. Основным видом деятельности является отсыпка кустовых площадок под бурение. Работы выполняются в Ямало-Ненецком округе. На балансе предприятия имеются соответствующая техника и собственная производственная база в Я но г. Губкинский на территории 2,6га (Ремонтная мастерская отапливаемая , холодные склады,+ офис 700кв. М 2 ремонтные боксы 1000кв. М + своя газовая котельная.)

Продается отдельно стоящее помещение по улице Комсомольская (площадь ДК Победы) бывшая Роспечать /магазин Смена.Первая линия обеспечит для вашего будущего бизнеса высокую проходимость людей. Помещение с собственным входом, центральное отопление, коммуникации, водоотведение, противопожарные датчики.В шаговой доступности - бизнес центр Зверева 3/2, Росреестр, УФМС, Газпромбанк, Почта России, мед.центр Элита, Библиотека, 1 школа, парк Козлова.Документы готовы к сделке, один собственник. Торг реальному покупателю.

Продается готовый бизнес - стоматология. Действующее ООО со всеми соответствующими документами, разрешениями, лицензиями. Бизнес продается вместе с помещением и медицинским оборудованием. Помещение с современным ремонтом. Стоматология находится на первой линии с удобным заездом.